Pra você que quer entender um pouco mais sobre regularização de imóveis, esse é o lugar
Usucapião
Forma originária de aquisição da propriedade imobiliária. Cabível nos casos em que o possuidor exerce posse com “animus domini” durante certo período de tempo.
Ações Possessórias
Medidas utilizadas no caso de perda da posse, por esbulho ou turbação.
São elas a reintegração de posse, a manutenção de posse e interdito proibitório.
É a ação do possuidor legítimo em face daquele que esbulhou a posse.
Ação Reivindicatória
É a medida judicial cabível para que o proprietário que nunca exerceu posse sobre seu imóvel possa reavê-lo de quem injustamente o possua. Ou também, para o caso do proprietário que deixou de exercer posse.
É ação do proprietário não possuidor contra o possuidor não proprietário.
Adjudicação Compulsória
É a medida legal cabível ao adquirente de um imóvel, quando o vendedor do bem se recuse eu esteja impossibilidade de realizar a transmissão da titularidade do imóvel. É necessária a existência de um compromisso de compra e venda, bem como a comprovação da quitação do contrato.